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三下悠亚ssni-845观看

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供需差额决定了房租价格的上涨新京报:前段时间房租上涨,您如何看待这个问题?李铁:房租上涨也是一种必然趋势,因为与房价比租赁价格偏低,也就是租售比偏低,所以未来随着城市人口增加、收入水平增加,租赁价格上升是大趋势。但如果短期内租赁价格上涨过快,肯定和供求失衡有很大关系。最典型的一个因素是我们城市人口减量发展,虽然说减量,但是并没有减那么多,实际上还是处于较稳定的水平。再一个,我们这些年采取的一些城市治理政策,实际上把可供租赁的住房大大清理了。当你减少了很多市场自动补充的出租房,而新增出租房的建设又没有跟上,比如公租房、长租公寓等都没有及时跟进,这种供需差额就决定了房价、租赁房价格的上涨。

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